Nous recherchons des terrains qui ont été modifiés par l'activité humaine (des terrains qui ont déjà été transformés par l'homme) et qui ne font pas partie des surfaces d'assolement (FFF). Lorsque nous prenons contact avec les propriétaires fonciers, nous leur présentons le projet.

Un accord est élaboré en collaboration avec les propriétaires fonciers afin de régler les tâches, la participation, les compétences, les droits à indemnisation et les aspects financiers.

Une demande de permis de construire nécessite diverses vérifications : composition du sol, analyse du sol, réseaux existants dans et au-dessus du sol, accès, voisins, cours d'eau, zones de protection de la nature et du paysage, eaux souterraines, etc. Selon l'ampleur du projet en termes de superficie et de volume, différentes procédures doivent être choisies. Il s'agit généralement de demandes de permis de construire simples, de demandes de permis de construire avec obligation d'élaborer un plan d'aménagement, voire de demandes d'inscription au plan directeur avec obligation d'élaborer un plan d'aménagement, mais uniquement pour les très grands projets de plus de 10 ha.

Nous nous efforçons de réaliser les travaux de construction le plus rapidement possible. En règle générale, les projets d'une superficie comprise entre 4,5 et 6 hectares sont menés à bien en un an. Cela permet de réduire au minimum la perte de rendement. Dans la mesure où nous visons une amélioration des sols, nous n'intervenons sur le sol (couche arable et sous-sol) que par temps sec. Le service d'accompagnement pédologique des travaux (BBB) contrôle la qualité des matériaux apportés. Seuls des matériaux d'excavation propres peuvent être utilisés. Les matériaux d'excavation provenant de zones situées dans le périmètre d'essai doivent d'abord faire l'objet d'un échantillonnage.

Une fois les travaux de construction achevés et après réception par les autorités cantonales, la phase d'exploitation de suivi commence. Celle-ci dure en règle générale trois ans, soit trois cycles de végétation complets. Pendant cette période, la santé du sol prime sur l'exploitation et le rendement. Pour la gestion post-projet, les prescriptions suivantes doivent notamment être respectées : trois ans de prairie sans pâturage, pas de fauche la première année et pas de lisier ni d'engrais pendant les deux premières années. Il faut veiller à ce que les véhicules agricoles utilisés soient légers et, si possible, équipés de pneus jumelés afin de limiter la pression au sol.

Une fois la gestion de succession achevée, le service cantonal chargé de la protection des sols examine la parcelle au regard de l'objectif d'aptitude à l'exploitation et détermine si elle peut être intégrée sans restriction dans le réseau des surfaces d'assolement.

Les surfaces que nous valorisons donnent lieu à des droits de compensation pour les surfaces d'assolement. Cela signifie que si quelqu'un souhaite construire dans la zone agricole et que cela entraîne la destruction d'une surface d'assolement, il est tenu de la compenser. De nombreux maîtres d'ouvrage ne s'y connaissent pas en matière d'améliorations foncières ou de revalorisation, ou n'ont pas la possibilité de revaloriser des surfaces anthropiques en surfaces d'assolement (FFF) sur leur propre terrain. Ils ont alors la possibilité d'acquérir ces droits de compensation auprès de nous.